Kolejna w ostatnich tygodniach wielka transakcja na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. Apsys sfinalizował zakup Centrum Handlowego 3 Stawy w Katowicach, obiektu o powierzchni 38,6 tys. mkw. GLA. Nieruchomość została nabyta od funduszu zarządzanego przez Union Investment.

Royal Greenland, międzynarodowa firma zajmująca się połowem i przetwórstwem ryb oraz owoców morza, rozwija swoją działalność w Gdańsku. Spółka otworzyła własne biuro Europejskiego Centrum Usług Wspólnych (ESSC) w budynku Wave, należącym do Skanska CDE. Decyzja o stworzeniu niezależnej przestrzeni biurowej w Wave pozwoli firmie zapewnić pracownikom jeszcze lepsze warunki do codziennej pracy. W procesie transakcji najemcy doradzała firma Colliers.

ORBICO Polska, jeden z liderów dystrybucji odpowiadający za rozwój i dostępność ponad 50 światowych marek z kategorii FMCG, beauty oraz lifestyle, zdecydował się na relokację swojego biura w Katowicach. Nowym adresem katowickiego zespołu firmy jest nowoczesny kompleks A4 Business Park, wchodzący w skład portfolio Globalworth. W procesie poszukiwania i wyboru nowej lokalizacji najemcy doradzała agencja NAI Reina.

Na rogu ul. Świętokrzyskiej i Al. Solidarności w Kielcach powstaje najbardziej rozpoznawalny kompleks w regionie. Pierwszy etap został w całości sprzedany i oddany do użytkowania mieszkańców, w drugim zostało mniej niż 20 mieszkań. Teraz Trust Investment ogłasza finał swojego flagowego projektu – do sprzedaży trafia właśnie trzeci etap inwestycji. Znajdą się w nim 142 mieszkania, 24 lokale biurowo-usługowe oraz 54 apartamenty inwestycyjne (PRS).

Spółka Kraków Airport Hotel podpisała z siecią Accor umowę franczyzową na budowę nowego obiektu hotelowego TRIBE Kraków Airport. Inwestycja zlokalizowana bezpośrednio przy terminalu lotniska w Balicach zaoferuje podróżnym 170 pokoi. Oficjalne otwarcie nowego hotelu zaplanowano na 2030 rok.

W mieszkaniówce narasta wyraźna dysproporcja. Do sprzedaży trafiają lokale z inwestycji uruchamianych przed kilkoma laty, podczas gdy deweloperzy ostrożniej rozpoczynają kolejne projekty. Gotowych lokali przybywa, ale ich wysoka liczba mówi więcej o przeszłości rynku niż o jego przyszłej podaży.

Archicom, ogólnopolski deweloper z Grupy Echo, uzyskał pozwolenie na użytkowanie drugiego etapu inwestycji Flow realizowanej w Nowym Centrum Łodzi. Projekt cieszy się dużym zainteresowaniem klientów - dotychczas nabywców znalazło ponad 80% mieszkań a w ofercie pozostały ostatnie lokale, głównie jedno- i dwupokojowe. Jednocześnie inwestor przygotowuje się do rozpoczęcia realizacji dwóch ostatnich etapów inwestycji.

LemonTree, wspólnie z najemcami, partnerami i generalnym wykonawcą, zasadziło mikrolas Miyawaki na terenie swojego najnowszego kompleksu magazynowo-usługowego – WESTSIDE SZCZECIN NXT. Wydarzenie zostało zrealizowane we współpracy z firmą Forest Maker i dr. inż. Kasprem Jakubowskim, architektem krajobrazu i ekspertem w zakresie zieleni miejskiej i metody Miyawaki. Inicjatywa jest kolejnym działaniem LemonTree na rzecz bioróżnorodności i tworzenia bardziej przyjaznego środowiska wokół swoich inwestycji.

Apartamentowiec FLARE, czyli jedna z najbardziej wyczekiwanych inwestycji premium w stolicy, otrzymał pozwolenie na użytkowanie, a poszczególne lokale są już przekazywane właścicielom. To pierwszy ukończony projekt w portfolio Archicom Collection – marki premium dewelopera Archicom.

CitySpace, wiodący operator biur serwisowanych należący do Grupy Echo, otwiera nową lokalizację w Warszawie. Operator zajmie ponad 2,6 tys. mkw. w biurowcu Taurus przy ul. Janusza Kurtyki 4, w samym centrum rozwijanego przez Grupę Echo projektu Modern Mokotów. Nowe biura połączą elastyczną przestrzeń do pracy z dostępem do usług, terenów zielonych i infrastruktury powstającej w ramach jednej z największych miastotwórczych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie.

Globalworth, wiodący inwestor biurowy w Europie Środkowo-Wschodniej, przedłużył umowę najmu z firmą HireRight. Globalny dostawca usług weryfikacji danych pracowniczych (background screening) pozostanie w katowickim kompleksie Silesia Star, zajmując 3 300 mkw. powierzchni. W ramach nowej umowy biuro przejdzie proces przebudowy, aby dostosować przestrzeń do szybko powiększającego się zespołu oraz nowych potrzeb operacyjnych firmy.

Kilkanaście projektów lądowych farm wiatrowych o łącznej mocy niemal 1 GW znów ma szansę na realizację. To efekt decyzji podjętej w Ministerstwie Obrony Narodowej. Dzięki zmianom w 6 tymczasowych strefach przestrzeni powietrznej powstaną farmy wiatrowe. Za tą decyzją stoją miesiące analiz i uzgodnień prowadzonych wspólnie przez wojsko i inwestorów zrzeszonych w PSEW. Wniosek jest prosty: obronność i energetyka wiatrowa potrafią ze sobą rozmawiać, a z tej rozmowy wynikają konkretne decyzje.

W czwartek 22 października BIG Poland otworzył BIG Olkusz o powierzchni 13 500 mkw. GLA, zrealizowany w partnerstwie z BOIG The Blue Ocean Investment Group. To 14. projekt w rozwijającym się portfelu dewelopera, co potwierdza konsekwentną strategię firmy na rynku retail oraz rosnący potencjał formatów convenience dla kluczowych najemców z branży.

Jakie zachęty stosują deweloperzy, by przyciągnąć najemców powierzchni biurowych? Które z bonusów są...